REJESTRACJA LOTNISK ORAZ LĄDOWISK
Prowadzimy inwestorów przez cały proces zakładania infrastruktury lotniczej — od analizy terenu i geodezji, przez dokumentację, po wpis do ewidencji ULC lub certyfikację.
Pomagamy w wyborze najlepszej opcji, a później zajmujemy się resztą.
KROK 1 - WYBÓR FORMY OBIEKTU
Lądowisko czy lotnisko?
Zanim podejmiemy jakiekolwiek działania, pierwszym krokiem jest wybór odpowiedniej formy obiektu lotniczego. Lądowisko i lotnisko brzmią jak synonimy, jednak pod względem prawnym to obiekty o wielu różnicach — inna podstawa prawna, zakres formalności i możliwości operacyjne. Zestawienie poniżej ma charakter poglądowy — dobór potwierdzamy indywidualnie dla każdego klienta.
WARIANT UPROSZCZONY
Lądowisko
Podstawa
Wpis do ewidencji lądowisk
Czas założenia
Kilka miesięcy
Charakter
Zgłoszeniowy
Ruch lotniczy
Niekomerycjny, VFR
Zalety
- Mniejsza ilość formalności
- Niski koszt i szybkość założenia
- Brak sztywnych wymogów technicznych
- To zgłaszający decyduje kto może wykonywać operacje lotnicze
Wady
- Na podejściu do lądowania zgodnie z prawem może powstać przeszkoda
- Brak zwolnienia z podatku od nieruchomości
WARIANT PEŁNY
Lotnisko
Podstawa
Rejestr lotnisk cywilnych
Czas założenia
Do roku
Charakter
Pełny proces administracyjny
Ruch lotniczy
Szerszy zakres, w tym komercyjne
Zalety
- Ochrona powierzchni ograniczających
- Zwolnienie z podatku od nieruchomości części lotniczej*
- Silniejszy status prawny
- Gminy sąsiadujace z lotniskiem mają obowiązek uzgodniać plan ogólny z zarządzającym lotniska
- Obowiązek uzgadniania warunków zabudowy dla wszytskich inwestycji w rejonie operacyjnym lotniska
Wady
- Wyższe opłaty lotnicze
- Obowiązek udostępnienia każdemu w określonych godzinach
- Wymagana decyzja środowiskowa
- Więcej fomalności do spełnienia
- Konkretne wymagania techniczne
*w przypadku lotniska publicznego
Poza lądowiskami i lotniskami publicznymi niepodlegającymi certyfikacji zajmujemy się również lotniskami użytku wyłącznego, jak i lotniskami o ograniczonej certyfikacji.
KROK 2 - REALIZACJA
Proces krok po kroku
Sześć etapów, które prowadzimy od pierwszego pomiaru do uruchomienia operacyjnego lotniska.
Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanej inwestycji.
Wniosek i uzyskanie zezwolenia Prezesa ULC na założenie lotniska.
Przygotowanie i zatwierdzenie Instrukcji operacyjnej lotniska, Planu działania w sytuacji zagrożenia, Programu ochrony oraz teczki rejestracyjnej lotniska.
Kontrola zgodności obiektu i dokumentacji z wymogami przed wpisem do rejestru.
Formalne ujawnienie lotniska w rejestrze prowadzonym przez ULC.
Uruchomienie operacyjne obiektu i rozpoczęcie regularnej działalności lotniczej.
KROK 3 - PODSTAWA PRAWNA
Na jakich przepisach pracujemy
Najważniejsze przepisy, które porządkują proces zakładania lotniska lub lądowiska — od podstawy prawnej po wymogi techniczne.
Prawo lotnicze (Ustawa z 3 lipca 2002 r.)
Podstawowy akt regulujący status prawny lotnisk i lądowisk oraz zasady ich zakładania i eksploatacji.
Klasyfikacja lotnisk i rejestr lotnisk (Rozp. MTBiGM z 5 lipca 2013 r., Dz.U. 2023 poz. 1065 oraz 2024 poz. 1504)
Jasno definiuje podział lotnisk i określa zasady prowadzenia rejestru lotnisk cywilnych.
Warunki eksploatacji lotnisk (Rozp. MIiR z 11 września 2014 r., Dz.U. 2023 poz. 1014 oraz 2025 poz. 1522)
Reguluje bieżące zasady operacyjne i obowiązki zarządzającego już działającym lotniskiem.
Ewidencja lądowisk (Rozp. MTBiGM z 1 lipca 2013 r., Dz.U. 2013 poz. 795)
Określa tryb wpisu lądowiska do ewidencji prowadzonej przez Prezesa ULC.
Lotniska z ograniczoną certyfikacją (Rozp. MI z 10 października 2019 r., Dz.U. 2023 poz. 1431)
Ustala uproszczone wymagania techniczne dla lotnisk publicznych objętych ograniczoną certyfikacją.
Lotniska użytku wyłącznego (Rozp. MI z 7 czerwca 2018 r., Dz.U. 2023 poz. 1290)
Określa wymagania techniczne oraz zasady kontroli sprawdzających dla lotnisk użytku wyłącznego.
Informacje mają charakter ogólny i nie zastępują indywidualnej analizy prawnej — każdy projekt weryfikujemy pod kątem aktualnych przepisów.
KROK 4 - ROZMOWA Z NAMI
Chcesz sprawdzić, co pasuje do Twojej nieruchomości?